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Vente Appartement à rénover - Limoges 28 m2, 1 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 87006/1063

LIMOGES - HYPER CENTRE (87000), Dans une résidence sénior en plein coeur de ville, offrant à ses résidents : activités culturelles, artistiques, sportives + service paramédical 7j/7 et 24h/24 + service de restauration avec élaboration des repas sur place - A découvrir ce T1 (28,47m2) au 2ème étage avec ascenseur + cave en sous-sol : entrée, cuisine, pièce principale avec vue agréable, salle de bains avec WC - Chauffage électrique et production d'eau chaude individuelle - prévoir travaux de modernisation - possibilité de le louer 350 euros par mois hors charges et avec charges environ 920 euros. Résidence en copropriété de 81 lots - charges : 1773 euros avec loi Alur 1er trimestre 2023.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
226.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 430 € et 640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

33 500 €
31 000 € + Honoraires de négo. TTC : 2 500  €
Soit 8,06% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 28 m2
  • Nombre de pièces : 1
Bien soumis à copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété: 81
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 7092 €

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin

87000 Limoges
Tél: 05.55.77.14.55 - Fax: 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 30659388000033

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NOTAIRES SAINT SURIN