Découvrez nos annonces immobilières
  2. Immobilier
  3. Détail

Vente Local mixte (Pro/Hab) - Limoges 325 m2

  • Partager sur

Descriptif du bien immobilier - Réf. 87006/1062

Immeuble de rapport A RENOVER situé à LIMOGES 13, rue Montmailler comprenant :

Rez-de-chaussée :

- A gauche entrée : local commercial vide (77m2), chaudière au gaz individuelle, 3 pièces et 1 réserve, petite cave sous pièce sur rue, sanitaires anciens, sortie sur cour.

- A droite entrée : local (40m2) loué actuellement à une profession libérale 300 euros par mois, 2 pièces en enfilade + sanitaires, sortie sur cour - chauffage électrique/double vitrage.

- 1er étage : appartement de 103m2 avec accès terrasse, cuisine, séjour, 2 chambres, buanderie avec WC, bureau, salle d'eau avec WC. double vitrage. chaudière gaz individuelle. DPE F 355kwh/m2/an et 78 kg CO2/m2/an

- 2ème étage : deux appartements T1 31m2 (DPE G 540kwh/m2/an et 17 kg CO2/m2/an) et T2 de 35m2 (DPE G 465kwh/m2/an et 15 kg CO2/m2/an), chauffage électrique, partie en double vitrage.

- 3ème étage : appartement T4 de 83m2 : cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC. DPE F 406kwh/m2/an et 13 kg CO2/m2/an

-Au fond de la cour intérieure, dépendance pouvant être aménagée en rez-de-chaussée (environ 35m2) et un appartement T3 de 72m2 : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, DPE VIERGE

Audit énergétique réalisé - TF 3000 euros environ.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

312 900 €
300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 900  €
Soit 4,30% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 325 m2

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin

87000 Limoges
Tél: 05.55.77.14.55 - Fax: 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 30659388000033

Nous contacter

Vous souhaitez nous poser une question ou formuler une demande, n'hésitez pas à compléter ce formulaire

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à NOTAIRES SAINT SURIN en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à NOTAIRES SAINT SURIN qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Formulaire de contact
à destination de
NOTAIRES SAINT SURIN