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Vente Appartement - Limoges 42 m2, 2 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 87006/1016

LIMOGES-HYPER CENTRE (87000) - Résidence SENIORS les Jardins d'Arcadie (1984), en c?ur de ville avec tous commerces et commodités à toute proximité : appartement confortable 1er étage avec ascenseur de 42,37m2 avec entrée, kitchenette, salle d'eau avec WC, chambre, séjour de 20m2, rangements. Double vitrage, chauffage électrique/production d'eau chaude individualisés. Cave.
Logement pouvant être occupé par son propriétaire ou loué 600 euros par mois hors charges.
Cette résidence séniors offre un cadre privilégié et calme avec des services très complets : une équipe à disposition en permanence, des animations variées, un centre de soins 24h/24h avec surveillance paramédicale la nuit, un service administratif, un service entretien, des espaces communs rénovés et agréables. Possibilité restauration préparée sur place (payable à part). On trouve à proximité une place ombragée et vivante. Immeuble de 133 lots, soumis à la copropriété - charges : 4° trimestre 2022 : 2.212,00 euros (dont 1.685,00 euros correspondant aux services spécifiques séniors). DPE nouvelle version : classement D et B pour les émissions de gaz - le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 550,00 et 800,00 euros par an.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

64 200 €
60 000 € + Honoraires de négo. TTC : 4 200  €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 42 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
Bien soumis à copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété: 133
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 9088 €

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin

87000 Limoges
Tél: 05.55.77.14.55 - Fax: 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 30659388000033

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NOTAIRES SAINT SURIN