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Vente Maison de maitre - Saint-Maurice-les-Brousses 350 m2, 11 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 87006/961

17kms au sud Limoges, en pays de Nexon : Belle propriété ancienne close de murs, consistant en un ancien relais de poste datant des 17 et 18èmes siècles, de 350m2 habitables -
- Rez-de-chaussée (130m2 environ) ayant conservé le cachet de l'ancien : entrée, élégante salle à manger avec boiseries, cheminée marbre, salon traversant avec poutres, colombages, cheminée en granit, cuisine avec accès sur extérieur, chambre avec salle de bains avec WC + accès sur cour, vestiaires avec WC + accès sur extérieur,
- 1er étage (220m2 environ) : 4 grandes chambres avec parquet, cheminée ancienne chacune avec sanitaire privatif, bureau, salle de bains avec WC, salle de billard de 60m2 environ, logement indépendant relié à l'extérieur sous l'auvent : chambre de 34m2, salle d'eau avec WC, cuisine, Toutes les chambres donnent sur parc arboré et sont exposées sud.
- Grenier aménageable faisant la totalité.
Auvent sur l'aile, exposé sud, avec terrasse dessous.
Garage, chaufferie sous le logement indépendant. Chaudière au fioul (2006), cheminées, remise aux normes assainissement à prévoir.
Imposante grange + dépendances attenantes de 280m2 au sol environ.
Parc autour de 7500m2, entièrement clos et arboré, 2 accès dont un par une porte cochère.

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
411 275 €
395 000 € + Honoraires de négo. TTC : 16 275  €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface extérieure : 7511 m2
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5

SCP Bernard SALLON, Caroline DAURIAC-CHALOPIN, Stéphane FAUGERON, Benoît POIRAUD et Caroline de BLETTERIE
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin

87000 Limoges
Tél: 05.55.77.14.55 - Fax: 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 30659388000033

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SCP Bernard SALLON, Caroline DAURIAC-CHALOPIN, Stéphane FAUGERON, Benoît POIRAUD et Caroline de BLETTERIE