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Vente Appartement - Paris 6e arrondissement 98 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 87006/861-VI

Paris VI aux portes du Jardin du Luxembourg. RER B. Aux portes du Jardin du Luxembourg, appartement de 93.31 m² de 4 pièces à rénover sur cour comprenant entrée, 2 chambres, double séjour (38.65 m²) avec cheminée, cuisine, salle d'eau et WC, le tout au 4ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux. Un appartement par palier. Chambre de bonne de 4.82 m² chauffée, au 6ème étage avec fenêtre. Cave en sous-sol. Parking au - 4 au parc de stationnement André Honnorat (parc privé avec ascenseur) avec cession du droit d'amodiation jusqu'en 2056. Cave en sous-sol de 8.09 m².

Copropriété située à 30 m de l'entrée du Jardin du Luxembourg, à 20 m de l'entrée du parking, 50 m du RER B et face au Jardin des Grands Explorateurs. Gardienne.
Collège-Lycée Montaigne et Lavoisier et Faculté de Pharmacie proximité. Lycée privé Ecole Alsacienne et faculté de droit Paris Assas.
Egalement à 10 minutes, il y a les lycées Louis-le-Grand et Henri IV ainsi que la Sorbonne et la faculté de droit Panthéon.

Emplacement recherché.

1553.27 € de charges de copropriété/trimestre
180 € de taxe foncière pour le parking.
375.60 € de charges par semestre pour le parking.
1343 € de taxe foncière pour l'appartement.
Les visites se feront du jeudi 15 octobre à partir de 14h jusqu'au samedi 17 octobre jusqu'à 14h, sur inscription, à vous de choisir votre heure de RDV sur le site 36h immo.

1 451 450 €
1 400 000 € + Honoraires de négo. : 51 450  €
Soit 3,67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

SCP Bernard SALLON, Caroline DAURIAC-CHALOPIN, Stéphane FAUGERON, Benoît POIRAUD et Caroline de BLETTERIE
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
BP 510
87000 Limoges
Tél: 05.55.77.14.55 - Fax: 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 30659388000033

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateur-notariat.notaires.fr afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Art. L616-1 et R.616-1 du Code de la Consommation

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à destination de
SCP Bernard SALLON, Caroline DAURIAC-CHALOPIN, Stéphane FAUGERON, Benoît POIRAUD et Caroline de BLETTERIE