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Appartement à vendre à Limoges 43,31 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES (87000), Proche facultés et commerces/commodités, rue Vincent Auriol, idéal pour investissement locatif ou 1er achat : appartement T2 traversant et lumineux de 43,31m2 au 3° étage sans ascenseur + cave : - Entrée dans séjour, cuisine simple avec cellier attenant, salle de bains avec WC, chambre donnant sur une loggia. Electricité refaite récemment - travaux à prévoir (huisserie, cuisine, sanitaires et décoration). Immeuble de 339 lots principaux, charges de copropriété par trimestre en 2026 : 365,81 euros - TF 2026 : 701 euros.

Référence du bien : 87006/1316

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
341.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
134.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1120 € et 1560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

42 315 € 39 000 € + Hon. de négo. TTC : 3 315 € Soit 8,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 43,31 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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Sandrine BERNABEU
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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