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Appartement à vendre à Limoges 58,58 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES VANTEAUX (87000), Proximité commerces et écoles/facultés/CHU, idéal pour 1er achat ou investissement locatif, joli appartement traversant et lumineux, rénovation récente (2018) de 58,58m2, au 4° sans ascenseur : - entrée avec placards, cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, séjour/salon très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, salle de bains refaite, WC. Double vitrage partout - La copropriété bénéficiera à compter de janvier 2027 du raccordement au réseau de chaleur urbain, ce qui permettra de diminuer les charges. Toiture immeuble révisée - Immeuble en copropriété de 50 lots principaux, charges de 243,79.EUR par mois - TF : 981 euros.

Référence du bien : 87006/1314

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
214.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1035 € et 1401 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

78 000 € 72 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 000 € Soit 8,33% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 58,58 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Sandrine BERNABEU
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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