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Maison à vendre à Limoges 59,48 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES (87000) - Dans une impasse proche rue Armand Dutreix, petite maison de ville de plain-pied à rafraichir de 59m2, ayant fait l'objet de nombreux travaux (toiture, isolation combles, huisserie, chaudière, pose cuisine MOBALPA). Elle est idéale pour une personne seule/couple sans enfant ou pour faire un locatif. Rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé, chambre avec espace rangements, salon de 24m2 qui pourrait permettre de faire une 2° chambre,. Petite terrasse sur l'arrière sans vis à vis et courette fermée devant permettant de stationner un véhicule fermée par un portail coulissant motorisé - double vitrage partout - TF : 863 euros. Bien énergivore soumis à audit énergétique.

Référence du bien : 87006/1305

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
305.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
65.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1700 € et 2330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

128 400 € 120 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 400 € Soit 7% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 59,48 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
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Sandrine BERNABEU
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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