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Appartement à vendre à Limoges 33,13 m2 , 1 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES (87000) - HYPER CENTRE et toute proximité à pied des commerces/commodités - Idéal pour pied à terre ou investissement locatif - Dans immeuble 1920, appartement chaleureux, charme de l'ancien préservé, 33,13m2 : séjour lumineux avec coin chambre de 23m2 avec parquet, cheminée + cuisine séparée + salle d'eau, + WC séparé - chauffage électrique individuel - cave (10m2) et grenier au 4ème pour stocker ou envisager un aménagement (trémie existante avec l'appartement vendu) - Immeuble en copropriété, charges de copropriété 2026 : 101,79 euros 1er trimestre 2026 - TF : 681 euros. Loué jusqu'en 2024 470 euros charges comprises.

Référence du bien : 87006/1281

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
225.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

793 € et 1073 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

72 000 € 66 500 € + Hon. de négo. TTC : 5 500 € Soit 8,27% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 33,13 m2
  • Nombre de pièces : 1
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Elodie DEMONT
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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