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Appartement à vendre à Limoges 139,60 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES-place d'Aine (87000) Dans hôtel particulier 1948 avec une façade exceptionnelle, au 1er étage sans ascenseur : accès par un porche fermé, bel appartement de caractère traversant à rénover (possibilité profession libérale) de 139,60m2 (loi carrez) occupant tout le 1er étage : entrée/couloir desservant 3 pièces lumineuses sur rue avec 4 balcons, rangements, WC, 3 pièces - double vitrage partiel, chaudière ancienne individuelle au gaz, très beaux éléments anciens (parquets, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond, cimaises en cuir de Cordoue), 2 caves dont 1 servant de chaufferie et 1 stockage - pas de parking, pas de garage - immeuble en copropriété de 7 lots principaux, charges trimestre : 442,96 euros - TF 2025 : 1691 euros.

Référence du bien : 87006/1266

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
48.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3100 € et 4250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

164 150 € 155 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 150 € Soit 5,90% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 139,60 m2
  • Nombre de pièces : 6
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Sandrine BERNABEU
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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