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Maison à vendre à Limoges 105 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES (87000), rue Henri Dumont - Jolie maison années 1930 avec un bon potentiel d'une surface habitable actuelle de 105m2 environ, belle façade sur rue, à rénover comprenant : - Rez-de-chaussée : ancien atelier de 70m2 avec double portes de garage relié à un atelier 25m2 donnant sur l'arrière, terrasse, jardin et petites dépendances au fond de la parcelle, -1er étage : palier de 75m2 environ : cuisine (12m2) reliée à un extérieur extérieur et au salon/salon à manger (19m2), 3 chambres (10, 14 et 12m2), salle d'eau avec WC, - 2° étage mansardé de 30m2 environ : 2 pièces de 11m2 et 1 de 18m2 + greniers aménageables - espace à restructurer - Terrasse, jardin et dépendances au fond de la parcelle. PVC double vitrage partiel, chaudière gaz. Logement énergivore.

Référence du bien : 87006/1262

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
443.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
98.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3996 € et 5406 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

222 000 € 210 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 000 € Soit 5,71% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface extérieure : 771 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
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NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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