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Appartement à vendre à Limoges 84,51 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES (87000), Rue Armand Dutreix - Résidence 1970/1975 - appartement en bon état traversant de 84,51m2 : entrée avec placards, séjour/salon traversant et lumineux de 35m2 avec balcon à chaque extrémité, cuisine simple sur balcon, salle d'eau, WC, 2 chambres - double vitrage PVC récent, électricité à sécuriser - chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective (2024) - vues agréables sans vis à vis - cave, parking extérieur - Immeuble en copropriété de 81 lots, charges trimestre 2025 : 656,59 euros. TF : 2024 : 1407 euros.

Référence du bien : 87006/1260

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
139.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

983 € et 1329 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

122 150 € 115 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 150 € Soit 6,22% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 84,51 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Sandrine BERNABEU
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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