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Maison à vendre à Guéret 200 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

GUERET (23000) - Ensemble immobilier avec maison de maitre et local professionnel : 1°) - Belle maison de caractère, en bon état, de 200m2 habitable, élevée sur sous-sol : local technique piscine, salle de jeux, buanderie, cave. comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 32m2, bureau, WC - 1er étage : 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, - 2ème étage : chambre, WC, salon TV. Double vitrage, pompe à chaleur 2023 + piscine refaite en 2020, chaudière gaz pour le chauffage. 2°) - Garage de 40m2 - local professionnel (refait) indépendant de 80m2 avec 3 pièces et WC (libre depuis le 1er juin - possibilité loyer par mois de 800 euros ou plus) Joli terrain arboré avec terrasse, piscine et son pool house, 2 puits.

Référence du bien : 87006/1161

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
283.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
62.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

420 000 € 400 000 € + Hon. de négo. TTC : 20 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface extérieure : 1 795 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
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Sandrine BERNABEU
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
05 55 77 02 27 - 05.55.77.58.32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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