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Maison à vendre à Saint-Mathieu 83 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT MATHIEU (87440) Dans hameau tranquille, agréable maison d'habitation de 83m2 en 2 parties non reliées entre elles actuellement : - Pièce brute de 22m2 (fenêtre, cheminée, point d'eau) - salle d'eau/WC - garage 22m2 et atelier 12m2 sur l'arrière et 1er étage avec chambre 17m2 et lavabo, - Entrée, cuisine aménagée 9,50m2, séjour de 25m2 avec insert et accès terrasse et 1er étage : salle d'eau, 2 chambres de 14m2 chacune dont 1 avec un balcon relié à un grenier aménageable, WC. Terrasse devant et sur le côté avec puits mitoyen, potager sur l'arrière, possibilité stationnement en face. Toiture tuiles (2021), chauffage électrique et insert, assainissement individuel à remettre aux normes. Parcelles non attenantes mais à proximité à pied où l'on trouve autre grand potager, verger, cabane de jardin et quelques résineux. Sur la commune voisine à CUSSAC parcelle de bois de 3700m2 environ. Audit énergétique réalisé.

Référence du bien : 87006/1064

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
363.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1653 € et 2237 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

85 250 € 80 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 250 € Soit 6,56% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface extérieure : 3 091 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Sandrine BERNABEU
Service immobilier

NOTAIRES SAINT SURIN
Notaire

15 bis avenue Saint-Surin
87012 LIMOGES CEDEX
Tél: 05 55 77 02 27 - Fax: 05 55 77 58 32
Nº SIRET ou SIREN : 306 593 880 00033
Nº TVA intra-communautaire : FR07 306 593 880

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